📢 NIEUWSFLASH - Woonmaatschappij Dender-Zuid verstuurt nieuwe huurprijzen voor 2026

De brieven met de nieuwe huurprijzen voor 2026 zijn onderweg. Huurders van Woonmaatschappij Dender‑Zuid ontvangen binnenkort hun persoonlijke huurprijsberekening in de bus.

Nieuwe huurprijs vanaf 1 januari 2026

Vanaf 1 januari 2026 geldt de nieuwe huurprijs. Deze wordt jaarlijks aangepast op basis van de gegevens die Woonmaatschappij Dender‑Zuid ontvangt via de Kruispuntbank.

Omdat de huurprijs in de sociale huisvesting afhankelijk is van het inkomen, de gezinssamenstelling en de kwaliteit van de woning, worden deze gegevens elk jaar opnieuw gecontroleerd. Zo garanderen we dat iedereen een correct berekende huur betaalt.

De huurprijs wordt berekend volgens een vaste wettelijke formule, waarin onder andere het jaarinkomen, de patrimoniumkorting, de gezinskorting en een eventuele energiecorrectie verwerkt zijn.

Hoe wordt de huurprijs voor 2026 berekend?

• We gebruiken de laatst gekende inkomensgegevens op basis van je aanslagbiljet.

• De patrimoniumkorting hangt af van de marktwaarde van de woning, bepaald via de huurschatter.

• Voor personen ten laste geldt een maandelijkse gezinskorting van €24, die verdubbelt bij een mindervalide kind.

• Sinds 2020 wordt voor de meest energiezuinige woningen een beperkte energiecorrectie toegepast. Dit geldt voor ongeveer een derde van onze huurders.

Lees de brief met toelichting van Wonen in Vlaanderen op onze documentenpagina.

Ontbrekende of foutieve informatie?

Merk je onjuistheden op? Bezorg je opmerkingen en eventuele bewijsstukken vóór 31/01/2026 via huur@denderzuid.be.

Verwerking van de opmerkingen en vragen.

In januari behandelen we alle binnengekomen vragen en opmerkingen. Houd rekening met een verwerkingstijd. Wanneer huurders gewijzigde inkomensgegevens doorgeven, passen we de dossiers aan met terugwerkende kracht.

Belangrijke betalingsinformatie!

• Controleer het rekeningnummer waarop je de huur stort: BE45 7805 5014 3189.

• Vermeld steeds de nieuwe gestructureerde mededeling correct, zodat we je betaling kunnen koppelen aan je dossier.

• Betaal je via een doorlopende opdracht? Pas dan zelf je huurprijs én gestructureerde mededeling aan.

• Betaal je via domiciliëring? Dan passen wij dit automatisch aan.

• Nieuw vanaf 2026: de huur betalen met een QR-code

Vragen? Contacteer je regionale contactpersoon:

• Aalst: Valerie

• Ninove & Geraardsbergen: Annelien

• Denderleeuw, Erpe‑Mere, Haaltert, Lede & Wichelen: Eva

Mailen kan via huur@denderzuid.be. Alle overige contactgegevens en contactmomenten vind je in de brief die je ontvangt.